Generalunternehmervertrag vom Spezialisten erstellen lassen

Mit Vertragsrechtsinfo.at können Sie schnell und bequem einen rechtssicheren Generalunternehmervertrag vom spezialisierten Anwalt für Vertragsrecht erstellen lassen. Fordern Sie jetzt ein Preisangebot ein.

So funktioniert es:

Anwalt finden nach unserem Algorhytmus Icon
1. Wir suchen den passenden Anwalt für Ihren Vertragswunsch
Mithilfe unseres Algorithmus finden wir rasch den passenden Anwalt genau für Ihr Anliegen. Sie sparen sich die mühsame Suche!
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2. Kostenfreie Ersteinschätzung vom Anwalt, spezialisiert auf Ihr Anliegen vorab
Der Anwalt klärt mit Ihnen in einer kurzen Ersteinschätzung per Telefon oder Email die mögliche Vorgehensweise sowie Chancen, Risiken und Kosten ab.
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3. Anwalt auf Wunsch beauftragen und Vertrag erstellen oder prüfen lassen
Erhalten Sie vom Anwalt danach auf Wunsch ein Preisangebot für Ihren Vertrag. Danach können Sie den Anwalt auf Wunsch beauftragen. Kein vor Ort Termin notwendig

Unsere Anwälte im Vertragsrecht unterstützen Sie bei folgenden Rechtsdienstleistungen:

  • Erstellung des Generalunternehmervertrages inkl. des   Verhandlungsprotokolls
  • Formulierung der Leistungsbeschreibung und des   Leistungsverzeichnisses inkl. Der Pläne
  • Ausarbeitung von Terminplan und Zahlungsplan
  • Integration der ÖNORMEN, wenn nicht eine Privatperson der   Auftraggeber ist.
  • Bezugnahme auf die allgemeinen technischen   Vertragsbedingungen
  • Ausarbeitung zu Vertragstrafen, Haftung und Versicherungen     sowie Sicherheitsleistungen
Egal ob Unternehmer oder Privatperson - Unsere Mission ist das Rechtsdienstleistung auch schnell, bequem und trotzdem rechtssicher sein kann
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Ø Bewertung unserer Partneranwälte

Das sagen Mandanten unserer Partneranwälte

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Im Zuge des Kaufs einer Eigentumswohnung wurde ich bei der Kaufvertragserrichtung sowie die treuhändige Abwicklung von Dr. Höfer erstklassig begleitet und unterstützt und kann ihn daher...
5/5
Mag. Puzendopler hat uns gleich in doppelter Hinsicht maßgeblich geholfen. Einerseits bei der Erstellung eines Dienstleistervertrages für unsere Seminarkunden, andererseits...
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Mag. Barbar hat für uns einen Bauträgervertrag überprüft und uns den gesamten Ablauf erklärt. Ich habe dabei sehr viel gelernt, besten Dank! War mir und meiner Gattin sofort sympathisch....

Beratung und Unterstützung vom spezialisierten Anwalt für Vertragsrecht beim Generalunternehmervertrag erstellen lassen

Mit einem Generalunternehmervertrag wird ein Auftragnehmer mit Leistungen beauftragt, die notwendig sind, um ein Vorhaben auszuführen. Hierbei kann bei einem Generalunternehmervertrag Bau z. B. ein Auftragnehmer entweder die Koordinierung des Baus übernehmen oder aber als Hauptunternehmer diese Leistung ganz oder teilweise selbst erbringen. 

Deshalb kann ein Anwalt für Vertragsrecht je nach Vertragsart hierbei je nach Generalunternehmervertrag Definition eine individuelle Leistungsbeschreibung mit entsprechendem Terminplan und Generalunternehmervertrag Zahlungsplan entwerfen. 

Ferner wird er die Berücksichtigung von ÖNORMEN und allgemeinen technischen Vertragsbedingungen im Generalunternehmervertrag einarbeiten. 

Zusätzlich müssen zwischen den Vertragsparteien im Generalunternehmervertrag immer auch Haftungen, Auflagen zu Versicherungen, Vertragsstrafen und Sicherheitsleistungen vereinbart werden, die durch einen Rechtsanwalt für Vertragsrecht individuell angepasst formuliert werden können.

FAQ: Anwalt für Generalunternehmervertrag: Das sollten Sie wissen

Warum sollte man einen Generalunternehmervertrag vom Anwalt erstellen lassen?

Ein Generalunternehmervertrag ist ein komplexes Vertragsgebilde, dass eine umfangreiche Erstellungsmaßnahme bei einem Vorhaben regelt. Dabei geht es z. B. bei einem Generalunternehmervertrag Bau oder Generalunternehmervertrag Hausbau um eine vollständige und schlüsselfertige Erstellung des Projektes. 

Deshalb ist es sehr wichtig, die vertraglichen Regelungen hierzu von einem spezialisierten Anwalt für Vertragsrecht ausführen zu lassen. Hierbei kommt dem Generalunternehmervertrag Bedeutung insbesondere dadurch zu, da er die vollständige vertragliche Grundlage für das Projekt der Vertragsparteien darstellt.

Welche Vorteile bietet ein Generalunternehmervertrag?

Der sicher größte Vorteil des Generalunternehmervertrages besteht darin, dass für ein Vorhaben mit nur einem Partner ein Vertrag geschlossen wird. Deshalb muss dann bei Problemen z. B. bei einem Bauvorhaben der Bauherr nicht mit verschiedenen Vertragspartnern in Kontakt treten. 

Hierbei wird ihm durch den Generalunternehmervertrag Werkvertrag zugesichert, dass der Generalunternehmer allein für die Mängelbeseitigung verantwortlich ist und dieser dann ggf. mit den Subunternehmern in Kontakt tritt. 

Dabei liegt die gesamte Verantwortung für ein Bauvorhaben immer beim Generalunternehmer nach dem Generalunternehmervertrag.

Welche Nachteile entstehen durch einen Generalunternehmervertrag?

Wenn man ein Bauvorhaben über einen Generalunternehmervertrag abwickeln will, hat man immer auch mit höheren Kosten zu rechnen. Dabei fällt für einen Generalunternehmer immer eine Koordinierungsvergütung als auch eine Risikovergütung an. 

Allerdings lassen sich diese zusätzlichen Kosten oft dadurch kompensieren, dass mit einem Generalunternehmervertrag Bau meist erfahrene Generalunternehmer verpflichtet, die aufgrund ihrer Markterfahrung Subunternehmer meist günstiger beauftragen können.

Jedoch steht es einem Bauherrn außerdem nicht zu, nach der Generalunternehmervertrag Definition, weiterhin Kontrolle über den Bau auszuüben. Deshalb hat er also kein Mitspracherecht bei der Ausführung und muss die Kontrolle über das Bauvorhaben abgeben.

Welche Gestaltungsmöglichkeiten sieht ein Generalunternehmervertrag vor? - Der Teil-Generalunternehmer und der Totalunternehmer

Grundsätzlich lässt sich ein Generalunternehmervertrag als Teil- Generalunternehmervertrag oder aber auch als Totalunternehmervertrag gestalten. Dabei behält der Bauherr über Bauvorhaben die Kontrolle, die er nicht an einen Teil- Generalunternehmer vergeben hat. Hingegen wird über einen Totalunternehmervertrag das Aufgabenspektrum über die Bauleistungen hinaus auch auf die planerischen Leistungen erweitert. 

Dabei tritt dann ein Totalunternehmer bei Baufirmen, Architekten und z. B. Statikern als Bauherr auf und schließt auch eigenständig mit diesen Verträgen.

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