Wenn Sie einen Kaufvertrag von einem Rechtsanwalt für Vertragsrecht erstellen lassen wollen, wird er Sie bitten folgende Dinge zu liefern.
⇒ Namen,
⇒ Anschriften,
⇒ Geburtsdaten,
⇒ Staatsangehörigkeiten des Käufers und des Verkäufers,
⇒ Art und Beschreibung der Immobilie sowie deren Adresse,
⇒ Art und Weise der Bezahlung.
Bei Kreditabsicherung über eine Bank wird eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen werden. Der Kaufpreis, der im Kaufvertrag aufgenommen werden soll und eventuell bestehende Schätzungsgutachten.
Das muss der Liegenschafts Kaufvertrag beinhalten:
- Name, Anschrift, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit von Käufer und Käufer
- Bei Firmen Firmenbuchnummer und die stellvertretenden Personen
- Kaufpreis mit Zahlungszielen sowie Zahlungsarten
- Übergabetermine
- Mängelliste sowie eine Vereinbarung, wer die Beseitigung dieser zu zahlen hat
- Wenn Treuhänder, dann muss dieser auch im Vertrag genannt werden
- Kostenübernahmeregelung für Rechtsanwalt und Notar
- Datum, Ort, Unterschriften
Beide Parteien erhalten einen Entwurf des Kaufvertrags vorab. Der Kaufvertrag muss notariell beglaubigt werden.